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聚氨酯产业借力城市更新打开内需新增长空间
在房地产增量市场放缓背景下，国内聚氨酯行业正在依托城市更新、老旧小区改造、地下管网升级等政策红利，实现需求结构的平稳切换，行业从传统地产新房配套向存量建筑节能、市政基础设施配套转型发展。根据行业协会最新统计数据，2025 年国内聚氨酯硬质泡沫在建筑保温领域消费量突破 420 万吨，其中老旧小区外墙保温、供热管网保温、地下管廊防腐保温等存量改造场景的需求占比提升至 45%，较五年前提升 22 个百分点，成为拉动聚氨酯内需最核心的增长点。
“十五五” 规划明确未来五年将推进十余万个城镇老旧小区改造、数十万公里城市管网更新，大量公共建筑、市政热力、冷链仓储项目落地，为硬质聚氨酯保温板材、喷涂聚氨酯密封材料、管道保冷聚氨酯发泡材料带来稳定订单。不同于过去粗放式材料采购，当前工程端对聚氨酯产品提出低碳、阻燃、长效耐候的多重要求，低 GWP 环保发泡剂、B1 级阻燃聚氨酯材料市场渗透率快速提升，行业低端同质化保温产品逐步被市场淘汰。
除建筑领域外，新能源产业持续扩容进一步拓宽聚氨酯应用边界。新能源汽车座椅软泡、动力电池包密封缓冲聚氨酯材料、风电叶片聚氨酯结构胶需求保持 9% 以上年均增速，水性聚氨酯胶粘剂、自修复聚氨酯密封材料在电子、光伏领域批量应用。行业调研显示，当前国内聚氨酯行业正加速淘汰落后高能耗生产线，头部企业纷纷布局 CO₂基多元醇、生物基聚氨酯原料生产线，通过资源化利用技术降低产品碳足迹，以此应对欧盟碳关税、国内碳排放双控政策约束。
业内专家表示，未来聚氨酯行业想要稳住增长态势，一方面要深度绑定城市更新、新型储能、新能源汽车三大内需赛道，开发适配复杂工况的差异化功能材料；另一方面要加快循环回收技术落地，通过废聚氨酯海绵物理再生、热固性聚氨酯化学解聚技术构建产业闭环，依靠绿色工艺、高端配方摆脱低价内卷，实现从规模扩张向高质量精细化发展转型。
